Interview Dr. Leopold Riess – Scheidung während des Hausbaus

Dr. Riess Rechtsanwälte - Interview Dr. Leopold Riess - Scheidung während des Hausbaus

Scheidung während des Hausbaus, was passiert mit der Liegenschaft? – Interview mit Rechtsanwalt Dr. Leopold Riess, Experte im Familien- und Immobilienrecht

Die Vorstellung, dass mitten während des Hausbaus eine Scheidung unausweichlich wird, ist unangenehm. Welche Probleme mit einer solchen Situation einhergehen können und wie diese bestmöglich bewältigt werden kann, beantwortet Ihnen Dr. Leopold Riess, Rechtsanwalt und Experte im Familien- und Immobilienrecht, im folgenden Interview.

anwaltfinden.at: Sie verfügen über eine langjährige Erfahrung als Rechtsanwalt, worin sehen Sie die größten Herausforderungen im Ehe- bzw. Scheidungsrecht?

Dr. Leopold Riess: Meinen Zugang zum Familienrecht Neu bezeichne ich als Erwachsenen Scheidung. Das ist eine Scheidung, die einen respektvollen und wertschätzenden Umgang mit den Parteien erfordert, wodurch – sofern es möglich ist – eine Eskalation und Zerrüttung vermieden werden soll. Ich bin kein „Rosenkrieger“. Ich will lösungsorientiert arbeiten, muss aber auf die Emotionen der Ehepartner eingehen. Kränkungen, Demütigungen oder Verletzungen können oftmals dazu führen, dass Lösungen erschwert werden. Mithilfe von Mediatoren, die in meinem Netzwerk arbeiten, bauen wir diese negativen Emotionen so gut wie möglich ab, um eine Erwachsenen Scheidung zu erreichen.

anwaltfinden.at: Welche Probleme können sich grundsätzlich ergeben, wenn man sich mitten im Hausbau befindet und eine Scheidung unausweichlich geworden ist?

Dr. Leopold Riess: Die Bandbreite ist groß. Wenn das Haus noch nicht fertiggestellt wurde, muss man parallel einen Haushalt bestreiten und den Bau des neuen Hauses, in das man einziehen möchte, finanzieren. Im Falle einer Trennung oder Scheidung stellt sich die Frage, ob es überhaupt möglich ist, das Haus fertig zu bauen. Verfügt einer der Partner über die finanziellen Mittel den Hausbau abzuschließen und wollen das auch beide? Priorität sollte es sein, das Haus fertig zu bauen. Sonst winken enorme wirtschaftliche Nachteile.

anwaltfinden.at: Was können Ehepaare vor Beginn eines Hausbaus unternehmen, um Komplikationen, im Falle einer Scheidung, möglichst zu verhindern bzw. was raten Sie Ehepaaren, die gemeinsam ein Haus bauen möchten?

Dr. Leopold Riess: Das ist eine weitrechende Frage.

Zunächst sollte man sich genau überlegen, wen man als Bauträger bzw. Baumeister beauftragt. Dieser sollte jedenfalls eine 1a Bonität haben und im Idealfall sogar eine Fertigstellungsgarantie abgegeben können. Man sollte sich daher vor Anschaffung eines Hauses anwaltlich beraten lassen, um einen korrekten und wasserdichten Werkvertrag abzuschließen und um sicherzustellen, dass eine entsprechende Finanzierung vorhanden ist, um das Haus fertigzustellen. Der Werkvertrag sollte vor allem deshalb von einem Anwalt geprüft werden, weil man allenfalls bereits pauschale Schadenersatzforderungen vorsehen kann, die geringer sind als jene, die im Falle eines Rücktritts bei einer Nicht-Regelung geltend gemacht werden.

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